XXXX建材经营部、XX建设工程有限公司等建筑设备租赁合同纠纷

基本案情

1. 因XX公司承建工程施工需要，2019年5月9日XX建材经营部与XX公司签订了《建筑材料租赁合同》，XX公司员工唐XX作为经办人签字，经XX公司同意之后加盖了XX公司项目部公章。合同签订后，出租方按约定履行了交付租赁物义务，XX公司项目实际使用案涉租赁物。综上，XX建材经营部与XX公司签订租赁合同的事实明确，该合同合法有效，XX公司应当承担相应的支付责任。

2.本案系租赁合同纠纷，基于合同相对性应当将XX公司作为支付义务的主体，一审法院没有按照合同法的相关规定认定支付主体，适用法律错误。

3.如果对方履行的话，不会产生之后的利息，但是对方没有履行付款义务，按法律规定，应当继续计算利息止履行完毕之日止。

法院点评

本院认证意见为：当事人对XX建材经营部提交的证据真实性、合法性没有异议，证据内容与本案事实有关，本院予以确认。

本院认证意见为：XX公司提交的书面证言不符合证人出庭作证的规定，本院不予确认。XX公司提交的6份合同与本案基本事实缺乏关联性，本院不予确认。

本院认为，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款规定“民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外”的规定，本案租赁合同纠纷发生在《中华人民共和国民法典》施行前，本案纠纷的处理应当适用当时的法律、司法解释的规定。

xx公司将工程劳务部分分包给秦XX，约定由秦XX负责所有机械设备、周转材料租赁，是XX公司与秦XX之间的约定，对XX建材经营部没有约束力。XX公司承建案涉工程后设立项目部，该项目部是XX公司内设机构，其对外行为产生的法律后果应由XX公司承担。本案《建筑施工物资租赁合同》落款处承租方位置由XX公司项目部盖章，项目部对外签订合同的法律后果由XX公司承担，因此XX公司与XX建材经营部之间形成租赁合同关系。

本案《建筑施工物资租赁合同》已实际履行，唐XX作为经办人收取、退换租赁物，签署、出具了结算清单。合同中，除加盖XX公司项目部印章外，唐XX在承租人负责人处签名，合同中也约定XX公司项目部指定唐XX为经办人，负责租赁物的收退货、结算、付款等事宜，在合同履行过程中，唐XX收、退租赁，签署、出具结算清单，是XX公司项目部授权范围内的行为，其行为后果应由XX公司承担，XX公司应向XX建材经营部支付架管、扣件等租赁费及赔偿款共计121000元，并支付利息14520元。

裁判结果

综上所述，XX建材经营部的上诉请求部分成立。本院依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、第一百七十条第一款第二项规定，判决如下：

一、撤销四川省XX人民法院（2020）川X民初X号民事判决；

二、由四川XX建设工程有限公司于本判决生效之日起三十日内向XX建材经营部支付架管、扣件等租赁费及赔偿款共计121000元，并支付利息14520元，两项合计135520元；

三、驳回XX建材经营部的其他诉讼请求。